北京2017土地供给***，北京2017土地供给***公告
xfythy时间2025-01-12 06:04:25分类北京人才引进浏览56
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北京集体租赁住房政策发布了吗?
“为了防止集体土地租赁住房项目建成后产生变相销售的现象，文件中明确禁止‘以租代售’，可以确保租赁住房项目在落地中的租赁属性，形成租赁房源的有效供给。”金融政策加减法扩大资金来源与主体，是此次发布《意见》的一大亮点。
今年4月，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应***》，***明确，今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，***供地1300公顷，建设租赁住房50万套。
而今，随着试点的增加，集体经营性建设用地大量入市的可能性正在增加。对于试点新增加的5个城市，严跃进认为，这意味着集体建设用地建设租赁住房试点进入了0版本。此前试点的城市表现为流动人口规模大，租赁市场需求比较旺盛。
月26日，据央视新闻，《北京市住房租赁条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，自2022年9月1日起施行。
中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整
1、总体来看，上半年的房地产市场特点突出表现为：市场成交乏力，商品住房销售将进一步回落；土地成交面积、金额累计增速双双大幅回调将对未来市场形成较大的下行压力；总体开发投资依旧维持较高水平，但房地产投资增速将进一步回调。
2、房价走势最新消息20222021年12月份，中指研究院发布了《中国房地产市场2021总结2022展望》，其中报告预计，2022年全国房地产市场将呈现“销售面积回落，销售均价平稳运行，新开工面积继续下降，投资低速增长”的特点。
3、月22日，社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告（2020-2021）》。《报告》指出，从总体上看，预计2021全年商品住房价格同比增幅可能在5%左右。
4、安居客研究院院长张波指出，尽管支持房地产发展的几项重要维度（人口、城镇化速度等）在过去几年已经发生了一些变化，但市场面在2022年才真正显示楼市开始进入新周期。
北京首个集体土地长租公寓入市,最低月租金3600元/套
月6日，澎湃新闻（）获悉，北京首个集体土地租赁房项目宣布上市，该项目由万科开发建设并命名为“泊寓|院儿”（成寿寺社区），目前已正式开放。据了解，首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。
按照酒店公布的“十一”优惠价格，每个房间每天要花费420元，16天万科要花费6720元，半个月的酒店负担，远超过租户交纳的3800元/月的月租。泊寓成寿寺项目是全国首个集体用地长租公寓项目。
去年7月，全国首个集体土地长租公寓项目北京万科泊寓成寿寺社区开业，首批235套房源提前全部租罄。这一社区由村集体提供土地的经营权，企业负责建设运营。
长租公寓政策解读8月28日，12个首批开展住房租赁试点的城市中，已有10个城市公布了租赁试点方案或通过了市***会议审议。
月初，全国首个集体土地长租公寓项目万科泊寓成寿寺社区面市，共有901间租赁式公寓房源于今年全部推出。9月，旭辉领寓柚米社区上海浦江华侨城店亦正式入市，公寓部分体量超1800套。相对一般的公寓，租赁社区体量更大、服务范围更广。
月，长租公寓主要监测城市租金明显回暖，平均租金为50.78元/月/㎡，环比上升56%，同比上升72%。其中租金TOP10城市平均租金594元/月/㎡，环比上升26%，同比上升24%。
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